Contact rapid
DRC LOTCONS DEVELOPMENT - firma constructii proiecte rezidentiale
DRC LOTCONS DEVELOPMENT - firma constructii proiecte rezidentiale
CASA P+1E : Aria CONSTRUITĂ = 75,00mp, Aria DESFĂURATĂ: 139,00 mp, Aria UTILĂ: 96,00 mp
Pe strada Bucegi, într-o zonă retrasă de traficul auto, pe o alee particulară, s-a propus implementarea a 4 imobile de case tip duplex, imobile ce însumează 8 locuinte tip casă cuplată. Casele cuplate cu arhitectură specifică zonei de deal și munte reprezintă o soluție economică și ieftină pentru un trai decent dacă dorești să renuți la apartamentul de la bloc. Terenul aferent fiecărei case este de 250,00mp.
Intrarea în imobil se face pe fațadele laterale pentru a crea o intimitate necesară acestui tip de locuinte duplex. Construcțiile au o volumetrie compactă cu aspect de vilă de munte prin tratarea pe exterior cu lambriu din lemn si balustrade din lemn. Locația beneficiază de toate utilitățile și fiecare unitate are loc de parcare si o mică curte in spate.
din strada Poieniței, noua lotizare având dublă deschidere către cele două străzi asfaltate.
Casa cu trei dormitoare la etaj si o suprafață utilă de 96mp fost proiectată pentru o familie de 4 persoane, iar balconul de la etaj are rol estetic dar si de a proteja terasa de la parter a locuinței.
Locuința cu parter din zidărie portantă a fost proiectată pentru o utilizare cât mai bună a ternului, iar intrările în imobil au fost gândite în soluția unei compartimentări funcționale. Pe parter avem doar zona de zi alcătuită din living, bucătărie și baie, iar scara din lemn ne direcționează către etajul ce are 3 dormitoare și o baie.
Construcțiile au fost proiectate cu terase acoperite, balcoane, accese auto si tot ce este necesar pentru acest tip de locuință.
Imobilul are structura de rezistență din zidărie cu stâlpi și grinzi de beton armat , iar acoperșul este din lemn cu tiglă metalică.
Toată execuția casei pe teren înclinat a fost supravegheată și aprobată de dirigintele de șantier, iar toate investițiile dezvoltatorului au la bază proiecte avizate, verificate și implementate conform legi.
Fundațiile respectă toate condițiiile cerute în studiul geotehnic si au fost executate cu o atenție sporită pentru a nu fi afectată suprastructura si pentru a evita surpările datorate săpăturilor in terasamente. Structura din lemn a fost făcută cu atenție si graficul de lucrări a fost coordonat în funcție de vremea umedă ce putea afecta lemnul.
Șarpanta este din lemn de brad cu astereală din scândură și învelitoare din țiglă metalică. Tâmplăria este din PVC cu geam termopan.
RANDARE PROIECT
Construcția a fost finisată pe exterior cu materiale de calitate și s-a avut în vedere evitarea detaliilor ce pot afecta tencuielile și structura acoperișului prin infiltrații accidentale. Lambriul de lemn de exterior a fost montat așa încât să nu afecteze termoizolarea casei. Locuința a fost termoizolată cu polistiren expandat de 10 cm, iar placa peste pământ are dedesupt polistiren extrudat rezistent la compresiune. Toată casa are o anvelopă termică din materiale de izolare termică(polistiren și vată minerală), cu respectarea normativelor de izolare termică.
Finisajele de interior au fost realizate la o calitate bună și foarte bună deoarece constructorul este același de la faza de implementare până la faza de finisaje. Toată execuția structurii construcțieiilor a ținut cont de viitoarele instalații și finisaje propuse prin proiect. În anumite situații beneficiarul a optat pentru finisajele uscate reprezentate de gresie, faianță, parchet si poate tâmplăria interioară.
Dezvoltatorul imobiliar a consultat și consiliat atent proiectantul cât și beneficarul pentru a face modificări minimale multumitoare pentru toate părțile implicate.