Cartierul FURNICA, SINAIA

PENSIUNEA OPUS VILLA SINAIA – 5 STELE

VILLA D+P+3E+M : Aria CONSTRUITĂ = 215,00mp, Aria DESFĂURATĂ: 1250,00 mp, Aria UTILĂ: 1025,00 mp

DESCRIERE GENERALĂ

Pe strada Costilei nr. 6 din localitatea Sinaia s-a propus in anul 2013 proiectarea unei pensiuni turistice de cinci margarete, unitate de cazare cu facilități și servicii moderne pentru încadrarea la 5*****. Construcția a fost finalizată în anul 2015, complet finisată, mobilată și utilată pentru intrarea în regimul turistic de exploatare.
Cu o suprafață totală desfășurată de 1250 mp și un teren aferent de 740 mp, pensiunea cu arhitectură specific montană are regimul de înălțime de D+P+4 etaje și conferă o priveliște încântătoare de la balcoanele spațioase și bine poziționate.
Proiectul pensiunii montane a fost gândit pentru o utilizare optimă a camerelor, având geamuri mari direcționate către pădurea de brazi ce înconjoară unitatea de cazare.
Construcția turistică a beneficiat de arhitectura specific montană proiectată cu respectarea tipului de arhitectură locală, iar execuția a fost făcută de un constructor cu experiență bogată în construcții civile.

PRET - DISPONIBILITATE

Imobil indisponibil

CONSTRUCTIE REALIZATĂ în perioada 2013 – 2015 / INTRATĂ ÎN EXPLOATARE

VÂNDUTĂ în anul 2020

DESCRIERE COMPARTIMETARE INTERIOARĂ

Pensiunea tip vilă are 13 unitati de cazare (9 camere, 4 apartamente), lobby-bar, restaurant 30 de locuri, recepție, birou administrativ, oficiu, bucătărie, vestiare, spații pentru depozitare și spații tehnice la demisol.
Imobilul dispune de spațiile necesare pentru realizarea unei săli de conferințe si a unui SPA.
Unitatea de cazare are parcare exterioară, spații verzi amenajate, terasă exterioară, lift hidraulic, instalație termică automatizată cu posibilitatea reglării temperaturii pentru fiecare spațiu, tâmplărie interioară din lemn masiv, mobilier modern, șemineu cu lemne in zona lobby-bar, sisteme alarmare în situații de urgență și efracție, sistem CATV, sistem de control acces si economizoare energie pe bază de carduri, rețea internet wireless în toată locația și multe alte dotări.

PLAN DEMISOL Case și Apartamente de vanzare Campina și Valea Prahovei - Constructii rezidentiale | DRC CONSTRUCT | Oferim case și apartamente de vanzare la cheie, cu finisaje premium și design modern in Campina si pe Valea Prahovei. Alege confortul și luxul în locuința ta nouă. Urmareste proiectele rezidentiale in derulare si alege casa mult visata. Preturi transparente! Case și Apartamente de vanzare Campina și Valea Prahovei - Constructii rezidentiale | DRC CONSTRUCT | Oferim case și apartamente de vanzare la cheie, cu finisaje premium și design modern in Campina si pe Valea Prahovei. Alege confortul și luxul în locuința ta nouă. Urmareste proiectele rezidentiale in derulare si alege casa mult visata. Preturi transparente!

Planul demisolului cu descrierile funcționale:
hol / casa scării / depozitare/ cămară / cameră tehnică / grupuri sanitare

Planul parterului cu descrierile funcționale:
vestibul / hol / restaurant 30 locuri/ recepție / bar/ bucătărie/ vestiare / grupuri sanitare

Planul etaj curent cu descrierile funcționale:
hol / casa scării / depozitare / 4 unități de cazare / grupuri sanitare

Planul etaj mansardat cu descrierile funcționale:
hol / casa scării / depozitare / apartament / grup sanitar

DESCRIERE FINISAJE Opus VILLA

Construcția turistică au fost finisată pe exterior cu materiale de calitate și s-a avut în vedere evitarea detaliilor ce pot afecta tencuielile și structura acoperișului prin infiltrații accidentale. Lambriul de lemn de exterior a fost montat așa încât să nu afecteze termoizolarea vilei. Placările cu piatră naturală au fost executate de firme locale cu experință în domeniu. Pensiunea tip vilă cu apartamente a fost termoizolată cu polistiren expandat de 10 cm, iar placa peste pământ are dedesupt polistiren extrudat rezistent la compresiune.

Finisajele de interior au fost realizate la o calitate bună și foarte bună, iar toată execuția structurii construcțiilor a ținut cont de viitoarele instalații și finisaje propuse prin proiect.

 

DESCRIERE STRUCTURĂ OPUS VILLA 

Imobilul are structura de rezistență realizată cadre de beton armat  cu zidărie cu stâlpi și grinzi de beton armat, iar mansarda este parțială din lemn.
               Toată execuția vilelor a fost supravegheată și aprobată de dirigintele de șantier, iar toate investițiile dezvoltatorului au la bază proiecte avizate, verificate și implementate conform legi.
Fundațiile respectă toate condițiiile cerute în studiul geotehnic si au fost executate cu o atenție sporită pentru a nu fi afectată suprastructura si pentru a evita surpările. Structura din lemn a fost făcută cu atenție si graficul de lucrări a fost coordonat în funcție de vremea umedă ce putea afecta lemnul.
Șarpanta este din lemn de brad cu astereală din scândură și învelitoare din țiglă metalică. Tâmplăria este din PVC cu geam termoan.

POZELE PENSIUNII OPUS VILLA – PROIECT FINALIZAT

Contact Icon
Case și Apartamente de vanzare Campina și Valea Prahovei - Constructii rezidentiale | DRC CONSTRUCT | Oferim case și apartamente de vanzare la cheie, cu finisaje premium și design modern in Campina si pe Valea Prahovei. Alege confortul și luxul în locuința ta nouă. Urmareste proiectele rezidentiale in derulare si alege casa mult visata. Preturi transparente! - Înapoi Sus